Cóndor I | Rolando 1053 | Dúplex | UF08

Descripción

FIDEICOMISO CÓNDOR 1, se encuentra ubicado en calle Rolando 1053, entre Santa Cruz y 25 de Mayo, en una zona urbana de San Carlos de Bariloche que se caracteriza por su crecimiento sostenido en los últimos años. Se trata de un entorno tranquilo y residencial, con comercios de cercanía, despensas, panaderías y servicios varios que aportan comodidad a la vida cotidiana. La zona tiene buena conectividad y fácil acceso al centro de la ciudad. Este desarrollo está compuesto por dos pisos más un entrepiso, con ascensor y cuenta con unidades de uno, dos y tres ambientes, diseñadas para brindar funcionalidad, luminosidad y confort. En planta baja se desarrolla un local comercial amplio a la calle, ideal para emprendimientos o renta. El edificio dispone de cocheras descubiertas de fácil acceso. La construcción es en mampostería tradicional, divisiones en Steel Frame con aislación de celulosa proyectada logrando tecnología de vanguardia en el rubro. Se destacapor solidez, calidad, y terminaciones. Las aberturas son de PVC símil lenga, aportando una estética cálida y excelente aislación térmica. Los pisos son de porcelanato, y la calefacción es central por radiadores, lo que asegura eficiencia y confort en todos los ambientes. El revestimiento exterior combina paneles de PVC y revoque plástico, garantizando durabilidad, bajo mantenimiento y una imagen moderna y prolija. Cuenta con Ascensor amplio y confortable. El entorno de Rolando y Santa Cruz representa una zona en expansión dentro del casco urbano de Bariloche, con gran potencial de valorización. Su equilibrio entre vida residencial, accesibilidad y servicios convierte a este proyecto en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Esta unidad funcional es un Dúplex de 65.15m2, en un segundo piso, al ingresar en planta baja tiene cocina, comedor y living integrado, toilette, en planta alta dormitorio y baño completo. OPCIONES DE PAGO 1. Contado preferencial: USD 162.875, sin renta. 2. Contado con rentabilidad: USD 201.965. Renta del 8% anual, con pagos mensuales de USD 1.346,43 hasta la posesión del proyecto. 3. Financiación: precio total USD 195.450. Anticipo del 40% de USD 78.180 + 48 cuotas mensuales de USD 1.500 + 8 refuerzos semestrales de USD 5.658,75. Posesión: segundo semestre de 2028. Cocheras disponibles por USD 13.500 cada una, con financiación a convenir.Se aceptan permuta de vehiculo a convenir.